住在凶宅的人如何化解
【本期文章导读】
住在凶宅的人如何化解
我家的房子占了龙穴的一半，据说本来占了龙穴应该是好位置，可是我和邻居各占了龙穴的一半，这样是否就成凶宅了呢？您能有破解的方法吗？” 的确，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到："城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。" 建议你可以用风水的位理学“砂水断风水”试试看住宅凶方怎么化解。不过，风水的位理学是一个整体概念，你最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。 如果屋宅主人是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇；如果屋宅曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇；如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。 需要特别提醒朋友们的是： 对于经常出差、旅游的朋友来说，住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果沾染上了秽气，那就会触霉头了阳宅凶位如何化解。郑博士建议外出住店时候，最好随身携带镇化的用具，比如桃木手珠，或者红色的中国结等，都可以安定你的住宅风水中凶宅的处理方法阳宅凶位如何化解。
买房风水支招：如何避开“凶宅”？
搬新家用什么方法净宅
搬家前如何净宅？搬家净宅最简单的方法有四种，每一种净宅方法都不相同，大家可以选择最为简单有效的一种方法进行净宅，想要搬家带来好运和吉利就一定要净宅，否则无法将房子里的阴气和晦气等化解干净，对于居住者是极为不利的阳宅凶位如何化解。

方法1：
准备大米，小米，高粱，玉米，大豆，盐，白酒，择吉日去新房的屋子里，房子中央的位置摆上一个椅子，上面放个白色的瓷碗，里面放上五谷以及白酒，点燃使其燃烧，然后用纸钱在房屋的四个犄角烧一些，然后装备一个扫把，把五谷和盐撒在地上要撒全，退出屋子等五分钟，然后就可以扫出去了，这个方法大家都可以用，建议还是请专业人士！风水凶位怎么化解
方法2：
准备好一些檀香，在入宅的前三天的早上和晚上，在每间房子点上一柱包括厕所，檀香本身有一些中药材在里头，对一些瘴气的东西，不干净的东西，它有驱避的功能住宅凶方怎么化解。

方法3：
准备五谷杂粮，分别是大米，小米，高粱，黑豆，绿豆。操作是将五谷杂粮混合，将所有的门窗打开，从室内到室外开始撒，一边撒一边念叨，此宅有主，敬告四方，该离需去，该来则往，五谷杂粮，世代供养，宅神归为，闲杂避让，一种将五谷撒到大门口凶宅怎么化解 佛教。然后到厨房，将红布摆在灶台，将五谷放在碗里，再将放入五谷的碗同其他的贡品酒，馒头，水等摆在红纸上，燃上香，女的举香过胸，男的举香过头，嘴里念叨宅神到，灶神归为，再把香插到碗里，等香燃尽，将贡品五谷包好即可阳宅凶位如何化解。
方法4：
准备好粗盐，入宅的前七天，用粗盐，洒在房子各角落粗盐它有一些除秽的功能，只要是有墙角的地方，就把粗盐（或者朱砂）撒在这里，撒一次就可以了凶宅怎么化解风水。但是得在你入宅的前两天做
搬家净宅的方法？易经秘术搬家净宅的方法？
买的房子是凶宅怎么办
签买卖合同写清条款“无有怕”“口头合同”也“有得倾”
“凶宅”是小概率事件，不过若摊上某位买家头上，这就是天大的事情凶宅风水的化解方法。如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事，走访邻居打听房屋过往历史，还要上网查询小区新闻。根据广州市房地产中介协会律师的介绍，如果买家对“凶宅”非常忌讳，除了口头向业主和中介查询外，最有力的武器是合同条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项，业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧膊”就过去。
故事一：妻子怀孕买到“凶宅”仲裁撑腰退房
吴先生通过某中介看中海珠区某物业，并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜住在凶宅的人如何化解。吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕，要求房屋必须吉利，并主动咨询房屋是否曾经死过人，陈女士对此表示该房屋未曾有人去世。事后，吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》，并一次性支付全额房款120万元，以及在中介公司协助下办理过户手续。
两个月后，吴先生得知该房屋曾发生跳楼身亡的事件，迅速找到陈女士协商退房事宜，但陈女士称房屋并不影响使用，拒绝退房。吴先生便向仲裁委员会提起仲裁，要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元。经审查，业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼身亡事件，造成吴先生重大误解。最终，仲裁委根据《合同法》第五十四条、第五十八条及第一百五十四条规定，裁决支持吴先生的全部仲裁请求凶宅怎么化解 佛教。
专家分析：隐瞒“凶宅”误导买家购买决定
《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的风水中凶宅的处理方法。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销凶宅能化解吗。”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。”
本案中，买卖双方在协商房屋买卖事宜时，吴先生已明确表示要求房屋吉利，并主动咨询房屋是否曾经死过人。但陈女士未如实向吴先生告知有人跳楼死亡一事，已违背《合同法》的诚实信用原则。而且，按照传统习俗的一般理解，有人跳楼会对购房者造成严重的心理阴影和心理障碍，足以影响其作出是否购房的决定凶宅风水的化解方法。
故事二：介绍买家买“凶宅”经纪赔5000元
李某打算与拍拖多年的女友在广州结婚生活，遂委托某中介公司经纪陈某寻找物业，并强调不得为“凶宅”。在陈某多次介绍下，李某看中天河区某物业阳宅凶位如何化解。李某与经纪人员陈某商量交易事宜时，再三询问该物业是否为凶宅。陈某表示该物业吉利，并以书面形式向李某承诺：“若物业为‘凶宅’，陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元。”事后，李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》，并向中介公司支付中介费3万元。
之后，李某在与附近市民闲聊时得知该物业内曾发生凶杀案，便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元凶宅怎么化解 佛教。陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告知义务的内容，故只愿返还中介费3万元，拒绝赔偿经济损失。李某一怒之下，向法院提起诉讼，要求经纪人员陈某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元。
法院经审查，该物业曾发生过凶杀事件，但陈某在未调查清楚的情况下，以书面形式向李某承诺该物业非凶宅，并表示若为凶宅，将返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元住宅凶方怎么化解。最终，在法院的调解下，陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元。
专家分析：非法定告知义务也要担责
《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强迫交易。”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时，应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。”及第二十四条规定：“房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提供虚假材料或者隐瞒真实情况。”
“凶宅”虽不属于经纪人员法定告知义务的内容。但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同）中的条件之一时，经纪人员有义务对该内容调查核实并如实告知对方，不得在未调查清楚的情况下，向消费者提供虚假信息或作出虚假承诺。在本案中，李某已多次强调该物业不得为凶宅，但经纪人员陈某在未调查清楚的情况下，依然向李某作出非凶宅的虚假承诺，导致李某遭受损失。
教你几招识别“凶宅”
买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款，如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况。若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露，买家有权解除合同并要求业主赔偿10万元”之类的合同条款。
这样的约定可以督促业主披露房屋信息，也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依。另外，业主如自身房屋曾发生过非正常死亡、严重刑事案件等事实，应遵守诚实信用原则，主动向买家说明，并以书面形式予以告知。
对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时，除要按照行业规章制度的规定，如实告知物业的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况外，对于非告知义务的内容，应当秉承诚实信用原则，根据消费者的要求如实调查、了解和反映情况，不应未做调查就随意承诺，或提供虚假信息或作虚假承诺，误导或诱骗消费者交易。若消费者对“凶宅”有所避讳，且需中介公司及经纪人员配合调查的，应明确向其告知，并在合同中明确约定房屋的条件。
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